La collection pratique · Guide n°10
Financer votre création ou votre reprise
Prêt bancaire, assurance emprunteur, garanties, apport personnel, love money, crowdfunding, financement du matériel et des travaux, aides publiques : comment monter un plan de financement réaliste.
PDF gratuit · 14 pages · Envoyé par e-mail
01
Connaître les sources
Emprunt, apport, prêt familial, financement participatif.
02
Comprendre les garanties
Ce que la banque demande, et ce que cela engage.
03
Trouver les aides
Les dispositifs existants et les outils pour les identifier.
Un financement se prépare
Le financement ne se résume pas à un taux négocié. Il repose sur un apport, des garanties, une assurance, parfois un prêt familial ou une campagne de financement participatif, et sur des aides dont beaucoup de porteurs de projet ignorent l’existence. Ce guide les passe en revue et aide à définir son profil.
Au fil des pages
01 · Le prêt et ses garanties
Le prêt bancaire pour l’acquisition d’un bien immobilier, l’assurance de l’emprunt et les garanties d’emprunt immobilier.
02 · Les apports et les financements alternatifs
Les apports personnels, la love money et le crowdfunding sur des plateformes en ligne.
03 · Matériel, travaux et aides
Le financement du matériel et des travaux, les différents types d’aides et les différentes sources d’aides publiques.
04 · Définir son profil et trouver les aides
Identifier son profil de porteur de projet, puis les outils pour repérer les aides auxquelles prétendre, avec la checklist finale.
Ce que ce guide ne fait pas
Il ne traite ni le business plan (guide n°9), ni le statut juridique (guide n°5), ni les obligations fiscales et sociales (guide n°4). Les dispositifs d’aide et les taux changent fréquemment : vérifiez les conditions en vigueur auprès des organismes.
Ce que contient le guide
Le guide commence par le prêt bancaire : ce que la banque demande, comment elle analyse un projet d’accueil, et ce que chaque garantie engage. Il détaille le cautionnement, l’hypothèque, la garantie d’un organisme, et l’assurance emprunteur, souvent déterminante pour un exploitant qui travaille seul.
Le deuxième volet traite des apports et des financements alternatifs : apport personnel, prêt familial, love money, financement participatif. Le guide précise dans quels cas ces solutions sont acceptées par les prêteurs et comment les formaliser pour qu’elles ne fragilisent pas le dossier.
Le troisième volet couvre le financement du matériel et des travaux, ainsi que les aides publiques mobilisables selon le territoire et le type de projet : aides régionales, dispositifs pour la rénovation, aides à la création d’activité en zone rurale.
Le dernier volet aide à définir son profil de financement et à identifier les aides adaptées, avec une méthode de recherche plutôt qu’une liste qui se périme.
Le financement se prépare à l’envers : on commence par le montant dont on a besoin, puis on cherche avec quoi le couvrir. Le guide inverse la démarche habituelle en partant du plan de financement pour remonter aux sources possibles, ce qui évite l’écueil fréquent du porteur qui obtient un prêt plafonné et réduit ensuite son projet, au lieu de défendre un projet complet en montrant la solidité de son apport et de ses garanties.
À qui il s’adresse : aux porteurs qui ont besoin de plus que leur apport, et à ceux qui cherchent une solution hors du compte personnel de formation.
Financer sans improviser
Le guide n°10 compare les sources de financement et les aides mobilisables.
- Prêt et garanties
- Apports et solutions alternatives
- Aides mobilisables
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À lire ensuite
- Business plan : déterminer son chiffre d’affaires
- Imposition fiscale des chambres d’hôtes et des gîtes
- Cotisations sociales et affiliation Urssaf
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- Toute la collection des guides pratiques
Un guide d’Adeline Desthuilliers et Maud Guettier
